Договор купли продажи транспортного средства 2017

Соглашение о купле—продаже авто должно быть составлено в соответствии с благоразумной предусмотрительностью и с требованиями закона. Иначе могут возникнуть поводы для отмены сделки.

Действующий порядок

В законодательстве РФ существенных изменений с момента опубликования Приказа МВД No605 от 7 августа 2013 года не произошло. Но что ждёт нас в этом году? Эксперты в сфере юриспруденции подготовили обзор потенциальных изменений, которые ожидаются в законодательстве в 2017 году. Никаких серьезных новшеств, касающихся продажи авто, не предвидится, кроме введения с 1 июня электронных ПТС вместо бумажной версии. Как это отразится на процедуре проведения сделки? У тех владельцев авто, у которых закончилось место в техпаспорте, будут вынуждены получить новый – цифровой. Он будет существовать в виде записи в базе Госавтоинспекции, благодаря чему процесс приобретения станет ещё проще и безопаснее.

В соответствии с действующим сегодня законодательством требования к оформлению соглашения в 2017 году остались прежними.

1. Документ является обязательным для совершения сделки.
2. Оформляется он в трех экземплярах: для сторон и ГИБДД. Последняя копия должна храниться у покупателя, именно он предоставит два экземпляра в МРЭО.
3. По—прежнему не требуется нотариального заверения.
4. Текст можно написать от руки, лишь бы стояли подписи и были указаны данные об автомобиле, а также стоимость и ответственность сторон.
5. В договоре указываются данные сторон, информация о ТС.

Напомним также, что в статье 160 ГК РФ есть отсыл на другие статьи гражданского кодекса, которые указывают на необходимость отображения:

• персональных данных каждой стороны, реквизитов (если речь о юрлице);
• сведений о предмете договора (об автомобиле и его стоимости);
• условий сделки;
• подписей сторон (при невозможности вследствие болезни поставить подпись, за гражданина ставит подпись другой человек, при этом необходимо оформление доверенности или привлечение нотариуса для засвидетельствования подписи).

Все эти сведения являются обязательными для письменных соглашений, поскольку позволяют избежать споров и отмены сделки.

Указанным приказом МВД удалось упростить схему регистрации приобретенного автомобиля, но вместе с тем возникло множество «подводных камней», избежать которых позволит грамотное составление договора.

Требования к заполнению документа

В российском законодательстве особых требований к содержанию договора не прописано.

Чтобы сторонам было проще провести сделку, специалисты в юриспруденции разработали бланк договора купли продажи транспортного средства 2017.

Соглашение можно составлять после того, как обговорена цена, на руках оказалась вся необходимая информация, а продавец готов передать ключи. Кстати, договор между юрлицами не отличается от соглашения для физических лиц.

Для заполнения бланка потребуются:

• сведения из паспортов (обязательно сравнить с оригиналом паспорта), либо сведения об организации (указание на лицо, имеющее право выступать от имени фирмы и документа, на основании которого он действует);
• сведения об авто (свидетельство о регистрации и паспорт ТС);
• если в качестве одной из стороной (сторонами) выступает юрлицо, потребуются платежные реквизиты фирмы и печать.

Диагностическая карта, которая отражает результат прохождения техосмотра, понадобится для оформления ОСАГО (после регистрации ТС).

Обязательными являются следующие сведения:

• дата соглашения;
• место проведения сделки (город);
• данные из паспортов;
• информация о ТС;
• стоимость товара (цифрами и обязательно прописью), порядок оплаты (возможна оплата по частям, если стороны пришли к соглашению по данному вопросу, возможна передача задатка, но стоит указать, что задаток не возвращается при нарушении обязательств покупателем);
• подписи сторон.

К персональным данным относят ФИО, год рождения, адрес проживания и регистрации, номер паспорта, дата получения и орган, выдавший правоустанавливающий документ.

К информации о ТС относят: марку, модель, VIN и номер шасси (для легкового – «отсутствует»), кузова, цвет, дата выпуска. А также сведения из паспорта ТС: номер документа, дата выдачи.

Во избежание недоразумений следует также указать:

• сведения о техсостоянии ТС (Согласно Закону о защите прав потребителей ответственность за техсостояние товара несет продавец, и всё же в договоре стоит указать сведения о техсостоянии, либо вынести их в приложение – акт приема—передачи);
• информация о наличии обременений (залога);
• сроки передачи товара и момент перехода права;
• ответственность сторон (можно указать дополнительные штрафы при нарушении обязательств);
• порядок разрешения споров (обращение в суд, подача письменной претензии до суда).

Можно присвоить номер договору (указать любые цифры), который будет вписан позже в ПТС.

Договор купли—продажи ТС является бессрочным, однако по действующему законодательству покупатель после сделки должен поставить машину на учет (на это дается всего 10 дней).

Помните, все указанные сведения должны быть достоверными: перед тем, как распечатать три экземпляра, стоит проверить персональные данные (сравнить с паспортом) и сведения об авто (с документами и базами данных на предмет угона или залога).

Акт приема—передачи

Большинство споров возникает из—за того, что в соглашении не оговорены те или иные условия сделки, не прописано техническое состояние приобретаемого авто.

Недостатки ТС следует указать либо в самом документе, либо в акте приема, который будет являться приложением и неотъемлемой частью договора.

1. Для начала нужно проверить сервисную книжку и инструкцию (если есть), количество ключей, документы на допоборудование (например, газовое).
2. В акте указываются технические характеристики ТС. Указывается, что именно передает продавец (запчасти, принадлежности, шины, документы).
3. Обязательно указать дату передачи авто, чтобы не возникло недоразумений при расчете срока, в течение которого ТС не эксплуатировалось из—за технеисправности.
4. Стороны в конце акта должны поставить подписи и расшифровать их.

Описывается техсостояние за 15 дней до сделки. Возможно возложение на продавца обязанности по устранению какого—либо недостатка, например, в течение 45 дней. Стоит указать также, что после этого срока, если недостаток товара не будет устранен, автомобиль вернется хозяину, а деньги покупателю.

Рекомендации

Скачать бланк и вписать в него сведения из документов – недостаточно. Чтобы провести «юридически чистую» сделку, нужно предпринять меры по защите своих интересов.

1. Внимательно сверьте все данные в договоре с указанными в оригинале документов. Убедитесь, что ПТС подлинный (по наличию водяных знаков).
2. Важным пунктом является информация об ограничениях. В бланке предусмотрен специальный пункт: «Со слов Продавца, ТС … не заложено, в споре, под арестом не состоит».
   Чтобы защитить себя от обмана, мошеннических действий, не стоит ограничиваться лишь указанием этой фразы в договоре. Нужно проверить эти слова на достоверность. На сайте Госавтоинспекции проверяем, находится ли в розыске, залоге, имеются ли ограничения, участвовало ли ТС в ДТП. Заложен или нет, дополнительно проверяем в нотариальной палате.
3. Штрафы могут препятствовать дальнейшей регистрации ТС. Чтобы проверить, не наложены ли штрафы, на сайте ГИБДД нужно ввести госзнак, номер свидетельства ТС.
4. Необходимо проверить паспортные данные на подлинность, т.е. убедиться, что паспорт является действительным. Проверяем на сайте УФМС (достаточно заполнить поля формы – номер паспорта и ввести код с картинки). База обновляется с задержкой, поэтому свидетельство можно ещё проверить в местном МРЭО.
5. При сделке с представителем стороны, следует проверить генеральную доверенность: обратить внимание, не истек ли срок действия, проверить в перечне полномочия, сверить информацию о собственнике и машине.

После всех проверок продавцу следует откопировать все документы, помочь покупателю заполнить ПТС (внести сведения о новом владельце, номер договора) и также скопировать, затем осуществить обмен денег и ключей. Только после этого можно подписывать соглашение.

Исправления не допустимы. В случае спора стороны могут толковать их по—разному.

Возможные сложности

При соблюдении выше указанных рекомендаций, при правильном заполнении бланка договора, удается избежать многих неприятностей: мошеннических действий и судебных разбирательств.

Для наглядности представим вашему вниманию судебную практику, из которой видно, насколько важно прописывать условия сделки, указывать подробные сведения о товаре.

1. Люди обращаются в суд, если покупатель оказался недобросовестным и не оплатил полную стоимость ТС. Подобные споры позволяет избежать указанная в договоре прописью цена товара.
2. Часто в суд обращается третья сторона и старается доказать, что автомобиль был продан незаконно. Правильно составленный договор в этом случае будет служить доказательством, что покупатель является добросовестным правообладателем. Ответственность тогда будет возложена на продавца, поскольку он гарантировал, что на автомобиль у третьих лиц отсутствуют притязания.
3. Судебные разбирательства зачастую связаны со спорами, касательно техсостояния приобретенной машины. Суд может принять решение в пользу покупателя и взыскать с ответчика уплаченную за некачественную машину сумму. Избежать подобных недоразумений можно, если подробно описать состояние ТС, включая проведенные ремонтные работы и наличие допоборудования.
4. Существенным недостатком товара суды могут посчитать техническую неисправность, если продавец затянул со сроками гарантийного ремонта. Но в договоре должно быть указано, что продавец обязуется выполнить ремонт.
5. Юристы советуют обозначить в соглашении возможность подать письменную претензию стороне перед тем, как обратиться в суд (раздел документа – «Способы разрешения споров»). Эта мера повысит вероятность разрешения спора без судебного разбирательства, а в случае обращения в суд – поспособствует взысканию неустойки.

И напоследок, хотим напомнить: к сожалению, в договоре купли—продажи невозможно предусмотреть всего. Например, наиболее опасной считается сделка с доверенным лицом. Возможно, что хозяин умер или отозвал доверенность, возможно, он в процессе развода, тогда автомобиль является общей собственностью супругов. Сделка может быть признана судом не действительной, с нарушителя закона будут взысканы деньги, но не факт, что истец их получит (исполнительный лист перейдет к судебным приставам и, учитывая срочные дела и загруженность последних, может пролежать там долгое время). Автомобиль будет возвращен законному владельцу (или его наследникам).

Если решились составить договор купли—продажи, внимательно отнеситесь к каждому его пункту, добавьте в бланк дополнительные условия сделки, которые позволят избежать возможных недоразумений и споров с другой стороной.